Auf einen Blick
- Aufgaben: Gère un portefeuille immobilier et collabore avec divers partenaires.
- Unternehmen: Apleona, un leader dans le Facility Management en Suisse.
- Vorteile: Salaire équitable, développement personnel et professionnel, culture d'équipe.
- Weitere Informationen: Ambiance de travail respectueuse et ouverte, avec des opportunités de croissance.
- Warum dieser Job: Fais partie d'une équipe dynamique et impacte le secteur immobilier.
- Qualifikationen: Expérience en gestion immobilière et compétences en communication.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 81000 - 99000 CHF pro Jahr.
Présente sur 14 sites en Suisse, Apleona Suisse SA propose à sa clientèle des prestations de haute qualité dans les domaines du Facility Management et de la gestion immobilière. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous sommes l’un des prestataires multiservices leaders du marché suisse. Le groupe Apleona emploie 40'000 personnes dans le monde entier, dans différents métiers du secteur immobilier.
Tâches
- Gestion complète et active d’un portefeuille immobilier mixte
- Relations générales avec les propriétaires
- Négociation, rédaction et révision des contrats de location et des documents y afférents
- Tenue des états des lieux en particulier commerciaux ; exécution autonome
- Gestion des débiteurs et des créanciers et suivi des dossiers juridiques
- Traitement et validation des décomptes de frais de chauffage et accessoires
- Élaboration de propositions orientées vers des solutions pour les donneurs d'ordre
- Établissement de rapports pertinents et des indicateurs de marché
- Suivi et traitement des reportings
- Gestion et suivi des sinistres
- Communication écrite et orale avec les locataires, les artisans, les fournisseurs et les autorités
- Représentation du mandat devant les autorités (CC, tribunaux, etc.)
- Établissement et planification des budgets et des prévisions avec responsabilité du résultat
- Suivi des indicateurs (loyers du marché, tenue des fichiers et rapports y relatifs)
- Accompagnement et suivi des travaux de rénovation
- Proposition et exécution des adaptations de loyer
- Mission de conduite ; 1-2 personnes
- Direction et coordination des collaborateurs spécialisés et des concierges ou des prestataires de services FM attribués
Exigences
- Expérience confirmée dans la gestion immobilière en Suisse, idéalement dans un poste similaire
- Très bonnes connaissances du droit de bail ; brevet fédéral un atout
- Parfaite maîtrise de la langue française et orthographe sûre ; connaissances de l'allemand un atout
- Connaissances approfondies en informatique, notamment dans les applications MS-Office ; expérience sur GREM un atout
- Excellent sens de l'organisation et entregent exemplaire
- Forte compétence sociale et capacité à travailler avec succès en équipe
- Possession d'un permis de conduire valable et d'une voiture personnelle nécessaire
Pourquoi Apleona
- Tu as la possibilité de te développer aux niveaux personnel et professionnel
- Le salaire que tu reçois est équitable et conforme au marché
- Nous sommes à ton écoute de ère individuelle dans le but de promouvoir tes compétences
- Tu peux apporter tes propres idées
- Nous pratiquons l’esprit d’équipe
- Nos relations mutuelles sont caractérisées par l’ouverture et la franchise
- Nous pratiquons une culture du tutoiement marquée par le respect et l’estime
Gérant/e d’immeubles Arbeitgeber: Apleona Schweiz AG
Apleona Suisse SA ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur ein faires und marktgerechtes Gehalt bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung. Mit einer offenen und respektvollen Unternehmenskultur, die Teamarbeit und individuelle Ideen fördert, schaffen wir ein Umfeld, in dem sich unsere Mitarbeitenden wohlfühlen und wachsen können. An unseren 14 Standorten in der Schweiz bieten wir zudem die Chance, mit renommierten internationalen Kunden zusammenzuarbeiten und wertvolle Erfahrungen im Bereich Facility Management zu sammeln.
