Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team und manage spannende Immobilienprojekte mit Verantwortung.
- Unternehmen: Apleona Schweiz AG, führend im Facility und Real Estate Management.
- Vorteile: Mindestens 26 Tage Ferien, flexible Arbeitszeiten und Unterstützung bei deiner Weiterbildung.
- Weitere Informationen: Teamgeist und eine offene Du-Kultur sind uns wichtig.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung und entwickle dich persönlich weiter.
- Qualifikationen: Eidg. Abschluss in Immobilienbewirtschaftung und Erfahrung in Führungspositionen.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 90000 - 110000 CHF pro Jahr.
Als Apleona Schweiz AG bieten wir unseren Kunden an 14 Standorten das Beste aus Facility und Real Estate Management. Durch unsere Erfahrung und unser Know-how gehören wir zu den führenden Multi-Dienstleistern auf dem Markt. Apleona Gruppe beschäftigt international über 40'000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den unterschiedlichsten Bereichen rund um Immobilien und Liegenschaften.
Aufgaben
- Verantwortung für die fachliche und personelle Führung sowie Weiterentwicklung von Mitarbeitenden in der Immobilienbewirtschaftung inkl. Qualitätssicherung.
- Als Teamleiter:in führst du in der Regel 6–8 Mitarbeitende.
- Als Senior Immobilienbewirtschafter:in übernimmst du die fachliche und personelle Führung in der Regel von 3–5 Mitarbeitenden und coachst dein Team im Alltag.
- Enge Zusammenarbeit mit der Geschäftsstellenleitung und der Teamleitung (bei Senior-Funktion) bzw. der Geschäftsstellenleitung (bei Teamleitungs-Funktion) zu übergreifenden Themen und Prozessen.
- Eigenverantwortliche kaufmännische und technische Verwaltung von Wohn- und Geschäfts-/Gewerbeliegenschaften.
- Verantwortung für eine hohe Kundenzufriedenheit sowie Einhaltung unserer Qualitätsstandards.
- Beobachtung der Entwicklungen auf dem Mietmarkt und im Mietrecht.
- Aktive Betreuung der Neu- und Bestandsmieter:innen sowie umfassendes Mietvertragsmanagement.
- Effektives Leerstandmanagement inklusive Anschlussvermietung.
- Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Ergänzungsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen.
- Durchführung von Objektabnahmen und -übergaben sowie Begleitung von Mieterausbauprojekten.
- Erstellung, Prüfung und Weiterentwicklung von detaillierten Heiz- und Betriebskostenabrechnungen.
- Ausarbeitung lösungsorientierter Anträge an Auftraggeber und Erstellung aussagekräftiger Reports.
- Prognoseerstellung, Budgetierung und Planung mit Ergebnisverantwortung.
- Führung und Koordination der FM-Dienstleister.
- Wahrnehmung von Spezialaufgaben und Mitarbeit in Projekten (insbesondere in der Teamleitungs-Funktion).
Anforderungen
- Immobilien-Fachmann/-frau mit eidg. Abschluss (Immobilienbewirtschafter bzw. - Treuhänder).
- Erfahrung in einer ähnlichen Position (mit Führungsverantwortung).
- Mehrere Jahre Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften sowie weitere Erfahrungen im Verhandeln und Gestalten von Geschäftsmietverträgen, Anhängen und Nachträgen.
- Selbstständige Persönlichkeit mit einem unternehmerischen Denken.
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, sowie gute Englischkenntnisse von Vorteil.
- Gute IT-Anwendungskenntnisse (MS-Office-Programme, ev. GREM).
- Gewinnender und gepflegter Auftritt mit hohen Sozialkompetenzen.
- Gültiger Führerausweis und eigener PW erforderlich (kostenfreier Parkplatz Root).
Dann freuen wir uns darauf, dich kennenzulernen. Teile uns in deiner vollständigen Bewerbung gerne mit, ob du dich eher in der Rolle als Teamleiter:in oder als Senior Immobilienbewirtschafter:in siehst unter Angabe deiner Gehaltsvorstellung. – wir prüfen gemeinsam, welches Profil am besten zu dir und unserem Mandat passt.
Warum Apleona
- Du übernimmst Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür.
- Du kannst dich persönlich und beruflich weiterentwickeln.
- Du erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn.
- Wir gehen individuell auf dich ein, um deine Kompetenzen zu fördern.
- Wir leben Teamgeist.
- Wir sind offen und ehrlich im Umgang miteinander.
- Wir leben eine Du-Kultur geprägt von Respekt und Wertschätzung.
Benefits
- Wir bieten dir fortschrittliche Anstellungsbedingungen u.a. mindestens 26 Tage Ferien.
- Wo es die Kundenbedürfnisse zulassen, hast du neben Gleitzeit die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten.
- Wir unterstützen dich bei deiner Weiterentwicklung, wo nötig auch finanziell.
- Über die Pensionskasse bieten wir dir eine gut ausgebaute Altersvorsorge.
- Du profitierst von Vergünstigungen für diverse Aktivitäten, Produkte oder Dienstleistungen, wie z. B. Freizeitangebote.
Diese Stelle möchten wir ohne externe Personaldienstleister besetzen. Wir berücksichtigen ausschliesslich Direktbewerbungen.
Teamleiter immobilienbewirtschaftung / Senior immobilienbewirtschafter Arbeitgeber: Apleona Schweiz AG
Apleona Suisse SA ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur ein faires und marktgerechtes Gehalt bietet, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung. Mit einer offenen und respektvollen Unternehmenskultur, die Teamarbeit und individuelle Ideen fördert, schaffen wir ein Umfeld, in dem sich unsere Mitarbeitenden wohlfühlen und wachsen können. An unseren 14 Standorten in der Schweiz bieten wir zudem die Chance, mit renommierten internationalen Kunden zusammenzuarbeiten und wertvolle Erfahrungen im Bereich Facility Management zu sammeln.
