Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite spannende Arealentwicklungen und bringe Projekte zur Baureife.
- Unternehmen: Führende Immobiliengesellschaft mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Innovation.
- Vorteile: Attraktive Anstellungsbedingungen, Weiterbildungsmöglichkeiten und flache Hierarchien.
- Weitere Informationen: Selbstständiges Arbeiten in einem dynamischen Umfeld in Zürich.
- Warum dieser Job: Gestalte Lebensräume der Zukunft und arbeite in einem motivierten Team.
- Qualifikationen: Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen und mindestens 10 Jahre Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 117000 - 143000 CHF pro Jahr.
Lebensräume zukünftiger Generationen realisieren. HIAG ist eine führende, an der SIX Swiss Exchange kotierte Immobiliengesellschaft. Das Geschäftsmodell von HIAG umfasst die gesamte Wertschöpfungskette von Immobilien: Portfolio-/ Asset-Management, Arealentwicklung und Transaktions-Management. Wir investieren in Wohn-, Gewerbe- und Industrieflächen an attraktiven Standorten in der Deutsch- und Westschweiz und legen grossen Wert auf Nachhaltigkeit. Gemeinsam schaffen wir auf unseren Arealen für Menschen und Unternehmen ganzheitliche Lebensräume der Zukunft. Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von Vertrauen, Transparenz und Dialog. Wir kommunizieren auf Augenhöhe und pflegen einen respektvollen Umgang.
Deine Aufgaben
- Du übernimmst Verantwortung für anspruchsvolle Arealentwicklungen in frühen SIA-Phasen (1–3).
- Du erkennst Potenziale, schaffst Entscheidungsgrundlagen und führst Projekte strukturiert zur Baureife.
- Strategische Entwicklung: Führung von Umzonungs-, Quartier- und Gestaltungsplanverfahren, Entwicklung tragfähiger Nutzungs- und Entwicklungsstrategien, Verantwortung für Machbarkeitsstudien, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Investitionsgrundlagen, aktive Mitgestaltung von Wettbewerbs- und Planungsverfahren.
- Steuerung & Umsetzung: Führung externer Planungsteams bis zur Baubewilligung, Verantwortung für Qualität, Termine und Wirtschaftlichkeit, Koordination von Fachspezialist/innen sowie Begleitung von GU-/TU-Vergaben, strukturierte Führung komplexer Entwicklungsprozesse.
- Leadership & Verantwortung: Führung von 2–3 Projektentwickler/innen (ca. 30 %), Sparringspartner/in für Asset Management, Realisation, Finanzen und Vermarktung, souveräne Vertretung gegenüber Behörden und Anspruchsgruppen.
Dein Profil
- Du verfügst über ein Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen (ETH/FH) und bringst mindestens zehn Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung mit, idealerweise über mehrere Projektphasen hinweg.
- Mehrjährige Führungserfahrung von direkt unterstellten Mitarbeitenden.
- Unternehmerisches Denken und Entscheidungsstärke.
- Verständnis für komplexe Entwicklungsprozesse aus Bauherren- und Investorensicht.
- Durchsetzungsfähigkeit kombiniert mit diplomatischem Geschick.
- Interesse an Zukunftsthemen wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung, BIM oder CO?-Strategien.
- Stilsicheres Deutsch, gute Englischkenntnisse.
Unser Angebot
- Interessantes & abwechslungsreiches Aufgabengebiet.
- Motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team.
- Organisation mit flacher Hierarchiestruktur sowie kurzen Entscheidungswegen.
- Selbstständiges Arbeiten und Freiraum.
- Ausschliesslich firmeneigene Areale.
- Ein spannendes und nachhaltig agierendes Umfeld.
- Raum für persönliche und fachliche Entwicklung.
- Attraktive Anstellungsbedingungen und grosszügige Weiterbildungsmöglichkeiten.
Dein Arbeitsort
- Zürich, direkt am HB.
- Reisetätigkeit in der Deutschschweiz.
Wir freuen uns auf deine Bewerbung.
Teamleiter/in Arealentwicklung Arbeitgeber: HIAG Immobilien Schweiz AG
HIAG ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden ein spannendes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem motivierten Team bietet. Mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen fördern wir selbstständiges Arbeiten und bieten Raum für persönliche sowie fachliche Entwicklung. Unsere Unternehmenskultur basiert auf Vertrauen und Transparenz, was es uns ermöglicht, gemeinsam nachhaltige Lebensräume für zukünftige Generationen zu gestalten.
Kontaktdaten:
HIAG Immobilien Schweiz AG Recruiting-Team
