Partner – Real Estate Law

Wir sind eine weltweit führende Kanzlei, die einflussreiche Unternehmer, Familien und Unternehmen in allen Bereichen ihres beruflichen und privaten Lebens in der Schweiz und global unterstützt. Wir bieten ein umfassendes Spektrum an Rechtsdienstleistungen, darunter Prozessführung und Schiedsgerichtsbarkeit, Wirtschaftsrecht, Steuerberatung, notarielle Dienstleistungen, Umzüge, Aufenthaltsgenehmigungen, Immobilien, Fusionen und Übernahmen, Holdingstrukturen, Treuhandgesellschaften, Stiftungen, Investmentfonds und strategische Beratungsdienste.

Als Senior Real Estate Lawyer beraten Sie nationale und internationale Kunden in Bezug auf hochpreisige Immobiliengeschäfte und Immobilienrecht in der Schweiz. Sie bringen tiefgehende Expertise im Schweizer Immobilienrecht mit, kombiniert mit einem starken Verständnis der damit verbundenen Unternehmens-, Steuer- und Finanzierungsaspekte. Sie arbeiten eng mit unseren notariellen, M&A- und Steuerpraxisgruppen zusammen und fungieren als vertrauenswürdiger Berater für Unternehmer, Family Offices und institutionelle Investoren in allen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Erwerb, der Entwicklung und der Strukturierung von Immobilien.

Verantwortlichkeiten

• Beratung von Käufern, Verkäufern und Investoren beim Erwerb, der Veräußertung und Finanzierung von Wohn-, Gewerbe- und Mischimmobilien in der Schweiz.
• Leitung der rechtlichen Due Diligence zu Immobilienvermögen, einschließlich Titelprüfung, Grundbuchanalyse, Belastungen, Dienstbarkeiten, Baurechten und Einhaltung von Zonierungsvorschriften.
• Verhandlung und Erstellung von Kaufverträgen, Optionsverträgen, Vorkaufsrechten und Übertragungsdokumentationen.
• Strukturierung und Durchführung von Sale-and-Leaseback-Vereinbarungen, Joint Ventures, Miteigentumsstrukturen und Portfoliotransaktionen.
• Koordination mit Notaren, Grundbuchämtern, Vermessungsingenieuren und Finanzierungsbanken, um eine nahtlose Transaktionsabwicklung sicherzustellen.
• Beratung zu notleidenden Immobilien, Vollstreckungsverfahren und Vermögensverkäufen im Rahmen von Restrukturierungen.

Entwicklung & Vermietung

• Beratung von Entwicklern, Eigentümern und Investoren zu Immobilienentwicklungsprojekten, einschließlich Planungsrecht, Bauverträgen und Projektstrukturierung.
• Erstellung und Verhandlung von gewerblichen und privaten Mietverträgen, einschließlich Mietverträgen für Hauptmieter und Build-to-Suit-Vereinbarungen.
• Beratung zu Immobilienverwaltungsverträgen, Dienstleistungsverträgen und Service-Level-Vereinbarungen.
• Beratung der Kunden zu Fragen der Zonierung, Baugenehmigungen und Verwaltungsverfahren vor kantonalen Behörden.

Strukturierung & Regulierung

• Beratung zu LFADN (Lex Koller)-Beschränkungen für ausländische Investoren und Strukturierung konformer Erwerbs- und Haltevehikel.
• Beratung zu Immobilienhaltungsstrukturen, einschließlich direkter Eigentümerschaft, SPV-Strukturen und Immobilienfonds.
• Unterstützung der Kunden bei den immobilienrechtlichen Aspekten der Nachlassplanung, Nachfolge, Treuhand- und Stiftungsregelungen.
• Koordination mit Steuerberatern zu Stempelsteuer, Übertragungssteuern, Kapitalgewinnen und Mehrwertsteuerfolgen von Immobiliengeschäften.

Kundenbeziehungen & Geschäftsentwicklung

• Entwicklung und Pflege langfristiger Kundenbeziehungen mit Unternehmern, Family Offices, Entwicklern und institutionellen Investoren.
• Identifizierung von Cross-Selling-Möglichkeiten mit M&A-, notariellen, steuerlichen und streitigen Praxisgruppen.
• Beitrag zur Meinungsführerschaft durch Artikel, Kundenseminare und Vertretung bei Veranstaltungen der Immobilienbranche.
• Mentoring von Junior-Anwälten und Trainees, um Fachwissen und Best Practices zu teilen.
• Aktive Nutzung von KI-gestützten Rechtsinstrumenten und Beitrag zur laufenden Innovationsagenda der Kanzlei.

Leistungsindikatoren

• Akquisition von Mandaten im Immobilien- und verwandten Praxisbereichen.
• Cross-Selling-Beiträge über die Praxisgruppen der Kanzlei hinweg.
• Ziele für abrechenbare Stunden.
• Kundenzufriedenheit und langfristige Bindung.

AnforderungenBildung

• Ausgezeichnete akademische Qualifikationen im Recht; zusätzliche Qualifikationen im Immobilienrecht, Steuerrecht oder Gesellschaftsrecht sind von großem Vorteil.
• Weiterbildung oder CAS/MAS im Immobilien- oder Baurecht ist von Vorteil.

Berufserfahrung

• 5 bis 15 Jahre relevante Berufserfahrung im Immobilienrecht, idealerweise in einer Top-Kanzlei oder in der Rechtsabteilung eines Immobilienentwicklers, einer Bank oder eines institutionellen Investors.
• Nachweisliche Erfolge bei der eigenständigen Leitung komplexer Immobiliengeschäfte.
• Erfahrung mit grenzüberschreitenden Immobilienangelegenheiten und internationalen Kundenstrukturen ist sehr geschätzt.

Sprachen

• Deutsch — stilistisch sicher, rechtlich präzise schriftliche und mündliche Ausdrucksweise (obligatorisch).
• Englisch — stilistisch sicher, professionell fließend (obligatorisch).
• Französisch, Italienisch oder weitere Sprachen sind von Vorteil, angesichts der internationalen Kundenbasis der Kanzlei.

Hohe Integrität, berufliche Glaubwürdigkeit und absolute Diskretion. Starke zwischenmenschliche und Verhandlungsfähigkeiten mit einer kundenorientierten Mentalität. Strukturierte, kommerziell denkende und lösungsorientierte Herangehensweise. Belastbar und selbstmotiviert unter Druck, mit einem hohen Maß an persönlicher Verantwortung. Teamplayer mit einem integrativen und konstruktiven Arbeitsstil. Unternehmerisches Denken mit Interesse an der Entwicklung und dem Wachstum eines Kundenstamms. Selbstbewusst und charismatisch, mit der Fähigkeit, die Kanzlei auf Konferenzen und Veranstaltungen zu vertreten.

Was wir bieten

• Unternehmerischer Ansatz: Bauen Sie Ihre Praxis auf und leiten Sie sie — mit voller strategischer Autonomie.
• Zugang auf Partner-Ebene zu strategischen Entscheidungen und Entwicklungen der Kanzlei.
• Unterstützung über verschiedene Praxisgruppen hinweg von Kollegen, die Transparenz und gemeinsamen Erfolg schätzen.
• Praktische Unterstützung bei Geschäftsentwicklung, Marketing und Kundengewinnung.
• Inklusive Kultur & Kernwerte: Unser diverses Team von 20 Fachleuten aus 7 Nationen arbeitet zusammen, um unsere Kernwerte zu verkörpern: persönlich und unternehmerisch, wirtschaftlich und ökologisch sowie sozial und ethisch.
• Prime Lage: Unser Büro befindet sich im Herzen von Zürich, nur 3 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet einen modernen, hellen und einladenden Arbeitsplatz.
• Wettbewerbsfähige und leistungsbasierte Vergütung: Wir bieten ein attraktives Vergütungspaket, das an Ihre individuelle Leistung gekoppelt ist.

Bereit, den nächsten Schritt in Ihrer Karriere zu machen? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung, einschließlich Ihres Lebenslaufs und Anschreibens, Universitätsdiplomen, Notenübersichten und Referenzen. Assel Stoller, HR-Manager. Wir behandeln alle Anfragen mit voller Diskretion und Vertraulichkeit.